Servizi di ingegneria e architettura a Roma
Hai mai sentito parlare di indagine termografica? Si tratta di un metodo rapido, preciso e non invasivo per analizzare lo stato di salute di un edificio, individuando problemi che spesso non sono visibili a occhio nudo.
Cos’è una termografia edile?
La termografia edile utilizza una termocamera a infrarossi per rilevare le variazioni di temperatura sulle superfici di una struttura. In pochi minuti, questa tecnologia permette di ottenere un’immagine dettagliata delle aree critiche dell’immobile.
Le maggiori detrazioni previste dal Sisma bonus riguardano gli interventi antisismici effettuati sulle parti comuni di edifici condominiali. Ciò è è valido se, a seguito della loro realizzazione, si è ottenuto una riduzione del rischio sismico.
Il Sisma Bonus è un’agevolazione che consente di detrarre le spese sostenute per realizzare interventi antisismici.
Nello specifico, tale agevolazione fiscale è relativa all’esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica degli edifici.
Il Sisma Bonus rientra nell’abito dei lavori di recupero del patrimonio edilizio; può essere utilizzato per interventi eseguiti su tutti gli immobili abitativi e su quelli che ospitano attività produttive.
Le costruzioni adibite ad attività produttive sono le unità immobiliari in cui si svolgono attività agricole, professionali, produttive di beni e servizi, commerciali o non commerciali, quindi anche negozi, studi professionali, ecc.
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Progetti strutturali realizzati dallo Studio Pertici:
Cliente: Associazione Onlus Gianluca Felici, Caritas e Diocesi VauDejes
Importo dei lavori: pro bono
Incarichi svolti: progettazione strutturale ed architettonica. In collaborazione con Ing. Kol Pema e il sig. Alvaro Ricci.
Criticità:
– Introduzioni di varianti sostanziali nella normativa vigente, a seguito dell’emissione dell’Ordinanza P.C.M. 3274 e s.m.i. soprattutto in merito alla valutazione dell’azione sismica;
– Necessità di valutare il livello di sicurezza di alcuni manufatti strategici, già esistenti nel momento dell’entrata in vigore della suddetta normativa, quindi non progettati per rispondere all’azione sismica, valutata alla luce della predetta disposizione di Legge;
Soluzioni:
Rilievo architettonico e strutturale dei manufatti oggetto di valutazione;
Modellazione delle strutture considerate con progetto simulato, redatto secondo le modalità esistenti nel periodo di realizzazione dei fabbricati;
Controllo dei risultati ottenuti tramite indagini distruttive e non eseguite sulle strutture esaminate;
Ipotesi preliminare di consolidamento delle strutture esaminate.
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Criticità:
– Struttura in parte realizzata con materiale di recupero;
– Disponibilità di materiali limitata come scelta e quantità;
– Necessità di integrare attrezzature prelevate da una falegnameria industriale italiana alle disponibilità locali;
– Realizzazione dell’intervento utilizzando maestranze locali.
Soluzioni:
– Progettazione strutturale condotta partendo dall’ uso di quanto già realizzato e dalle parti strutturali già disponibili;
– Scelta dei materiali, dei profilati e delle finiture secondo le disponibilità del luogo, studiandone le geometrie e composizioni chimiche diverse ed applicandole ai codici di calcolo abituali;
– Modifica dinamica di struttura progetto in funzione dei vincoli imposti dai macchinari prelevati da altra realtà.
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